Hoje em dia, se parássemos para analisar o real papel da Administração Imobiliária, veríamos que o administrador a todo momento corre extremo risco na inadimplência e outros problemas oriundos de uma má locação.

A administração imobiliária não se limita apenas em “encontrar um inquilino” para ocupação de um determinado imóvel, requer uma avaliação especial de modo garantir ao proprietário a certeza do pagamento dos alugueis e zelar pelo nome e patrimônio da Administradora.

Com essa necessidade de locar, a avaliação preventiva, ou seja, a pesquisa cadastral dos inquilinos e fiadores no momento da locação, passou a ser primordial aos administradores, avaliando os antecedentes dos futuros inquilinos e fiadores esta comprovado a redução destes problemas oriundos da locação, porém uma pesquisa menos abrangente, ou seja, pesquisando poucos órgãos ou locais, as chances de apurar informações restritivas deste inquilino ou fiador se reduzem, sem contar a falta de confiança, imagine obter um relatório cadastral duvidoso?

Por esses motivos a Informe Pesquisas lhe oferece uma pesquisa cadastral com maior cobertura do mercado, nossos relatórios abrangem um maior numero de consulta, ou seja, consultamos diversos órgãos e setores de catalogação, lhe garantindo uma pesquisa completa e objetiva, auxiliando seu departamento de locação nas avaliações dos futuros inquilinos e fiadores.

Nosso relatório abrange as seguintes pesquisas:

• Antecedentes comerciais: Todos os tipos de débitos comercias tipo SPC, Banco Central, cheques sem fundos, títulos protestados, ações executivas, ações de busca e apreensão, e outras informações comerciais restritivas.

• Antecedentes criminais: Praticamente a única empresa que informa este tipo de informação, visando alertar ao administrador indivíduos processados criminalmente por delitos graves tipo: Seqüestro, tráfico de drogas, Estelionato, fraudes documentais sendo este o mais comum encontrado nas pesquisas locatícias, e outros delitos graves.

• Informações em tribunais: Processos de despejos, execução, e todo processos tramitados no Tribunal de Justiça e na Justiça Federal.

• Apuração de pequenos bens: Pelo CPF do pesquisado é possível apurar automóveis e motocicletas de sua propriedade, sendo esta informação além de avaliar confidencialmente o patrimônio do pesquisado, informa ao seu departamento jurídico a existência de bens para uma futura penhora caso haja necessidade.

• Checagem completa dos dados de qualificação do candidato: Por ser uma empresa de investigação, composta por investigadores experientes, nossa confirmação das referencias empregatícias do pesquisado é realizada com maior segurança, em alguns casos, é realizada um pesquisa junto ao local aonde declara exercer suas atividades, alem de uma equipe técnica avaliar toda sua documentação, além do contra cheque, sendo este documento normalmente é falsificado e montado de forma errada.

• Facilidade na solicitação: Todo tramite de solicitação na Informe Pesquisas é realizado sem burocracia , sua administradora pode solicitar os cadastros via Fax, Internet, via telefone, encaminhando o candidato a inquilino até nossos escritórios situado á Av. Presidente Vargas, No, 590 Grupo 510 ou solicitar que um de nossos portadores compareça em sua empresa.

• Conclusão das pesquisas: Nosso método de trabalho, único no mercado, acompanha passo a passo o andamento de cada cadastro solicitado, assim que é apurado uma restrição em nome do pesquisado sua empresa será imediatamente avisada.

• SERVIÇOS EXTRAS: Extração de RGI (Registro Geral de Imóveis): Todo fiador precisa obrigatoriamente apresentar a documentação que comprove a posse do imóvel apresentado como fiança, e o documento mais seguro como prova da titularidade deste imóvel é o RGI, sendo nos últimos anos, constatamos o aumento no numero de falsificações deste documento, sendo assim a Informe Pesquisas se compromete em extrair esta documentação, oferecendo ao administrador a certeza que este documento é idôneo